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日志


2007/8/19

房子

    昨日陪师兄去看了锦绣龙城的一套房子,两居室,毛坯房,离学校10分钟车程,靠近中环线,目前价格5035元/平方米。师兄准备买。那片小区一大片房子,据说已经卖的差不多。还有许多房子正在建造,新开盘价格会更高。而两年以前,这里的房价都不超过3000。
    现在华工附近由于“武汉光谷”概念的炒作以及富士康和中芯等企业的进驻,房价节节攀升,目前均已超过5000。万科的房子已过了6000;徐东,新武汉火车站一带的房子也已过6000;汉口江汉路、汉正街一带的房子也早过了7000。武汉目前房价基本上要与南京持平了,而且仍将继续攀升。
    虽然房价如此疯涨,但周围的同学和老师也有部分人也于近期买房了。现在全国人民面对高房价都是一片叫苦连天,但再叫也没什么用,国家越调控房价涨的越厉害。根本的原因是国家根本不愿意让房价跌。
    就我目前看来,买房似乎是一个遥不可及的梦,但事实又会是如何呢?当年刚进海工的时候,教官让我们跑5000米,23分钟及格。我们中很多人都觉得是一个很难达到的目标,但后来慢慢训练,就有一些人达到了,再后来大部分人都达到了,包括我。也许,世界上很多事情是看起来很难,做起来其实并不难;很多事情看起来很简单,做起来却不简单。自己努力。
2007/8/16

管理学讲座

    最近有点时间就看看曾仕强的讲座《中国式管理•总裁领导学》。他这个讲座比较有意思,现在去书店看他写的书也很多。另外一个著作比较多的就是余世维,他的讲座也相当多,我在研一的时候看的比较多。
    曾仕强的讲座主要是针对“中国式管理”,这是他自己提出来的一个观点,是他针对中国人的特点提出的一种管理的思路和策略。这些东西在我们成长和生活的过程中其实都已碰到很多了,只是很少有人将他总结为“XX式管理”。他的主要观点,在我看来包含以下几点:
    1,中国人很爱面子,所以不能让下属下不来台。中国人不接受道歉;
    2,领导靠的是势,而不是权。要在气势和威严领导好你的干部,不能轻易用权;
    3,领导的根本就是做人,管理的根本也是做人。
    这些都是很中国化的东西,如何做人是中国人从古到今一直都在讨论的东西,从周公到孔子一直到现在。一个人把自己份内的事情做的够不够好,只有自己才知道。很多道理每个人都懂,但做起来不一定每个人都按照“好”的标准去做。就像《绝望主妇》里Bree的儿子Andrew对Bree说的话:“mum,并不是我们不知道什么是对和错,只是很多时候我们觉得做‘错误’的事情会今我们更加愉快。”而作为一个领导,当下属有了过失的时候,只需要在气势上吓住他让他不要再犯下次错误就OK,随便用权则会伤害到下属。还有其他的观点不一一列举。
    曾仕强讲到中国人和美国人的区别,说美国人比较笨,说1就是1,说2就是2,不像中国人总搞些模糊空间。对此观点不敢苟同,如果说美国人比较笨的话那他如何能在最近200年间独步江湖到现在没有人敢对他说个不。对于他们的有效的管理经验我们还是应当学习。
    余世维讲的管理学应该属于“美国式管理”了。他的主要观点是每个人要把自己份内的事情做好,做的尽善尽美,这样一个公司才能很好地运作。与曾仕强一样,他的讲座关于理论方面的东西不多,主要都是讲一些他自己在公司经营和管理中的事件以及在世界各地的见闻。看这些讲座也不一定学到很多管理学的知识,但在听他们这些人吹牛的过程中可以知道:哦,戴尔公司以前还发生过这样的事情;又如,泰国的一些酒店是这样管理的啊;又如,英特尔公司是这样发展起来的啊。这起码可以增长我们的见识。
    另外想起本科选修《管理学》的时候,课堂上老师给我们放的几段录像,是一个在苹果公司,然后又在惠普公司工作过的一个人讲的,也比较有启发意义。
    说起讲座,还有一个金正昆的讲座系列。他主要是讲关于礼仪的包括商务礼仪、社交礼仪、外事礼仪等等,说到底也是做人。讲的也很不错。
    此外还要提到一个讲座,陈安之的所谓“成功学”讲座。他的讲座是我大四的时候看的,第一次看他的讲座我就觉得有点怪异。此人在打工的时候一事无成,曾经去销售汽车,结果两个月都没卖出一辆,后来有个脑筋有问题的老年夫妇终于找他买了辆车。后来此人在无聊之下去听了一次美国的吹牛逼大王安东尼罗宾的讲座,发现卖“成功学”是一条比较容易赚钱的途径,所以从此就去搞培训班卖“成功学”了。然后他的所有的管理经验都是管理手下这帮卖“成功学”光碟的人经验。这是看了两遍他的讲座我得到的结论。
    此人的讲座前言不搭后语,漏洞百出。我记得他的讲座光碟播放前有一段话好像是这么说的:“如果你完整地学习完本讲座,奇迹将会发生;而当你把本讲座介绍给更多的人时,更大的奇迹将会出现在你的面前!”。这不就是让听过讲座的人都去卖他的讲座光碟吗。他的这些所谓理论都是抄袭的卡耐基和其他人的。
 
2007/8/13

环境改变人

    回家几天,刚好是湖北地区最热的几天。家里租了个新门面,还是做早点,生意比以前好多了。每天早上我仍然和以往一样在家里帮忙,卖馒头。由于生意好,一般要从早上七点要干到下午一点。下午一般回家里睡觉,一直睡到吃晚饭。晚饭后有点时间到处逛逛,见见同学。
    这次见了两个高中同学,C君和X君。此二人均大学毕业,目前C君供职于某政府机构,X君供职于某医院。作为“吃皇粮”的工作人员,在这个小城市一个月大概能够拿个1K左右。这就是城市中产阶级的基本工资。其他更低层的工资,那就更差了。
    家里是以前开餐馆,现在做小生意,一直以来我接触到各式各样的人,大部分都是处于“社会底层”的人。我到过一些城市,普通餐厅工作的服务员工资,在TM是300-600元/月,在武汉也是400-600元/月,在济南也是400-600元/月。我们的工资水平就是这样,而《Friends》里的Rachel最初在咖啡馆端盘子时,工资也可以租上一个单身公寓(一个单间),然后可以干自己想要的事情。另外,目前一个大学生在学校每月比较节省的基本开销为500元/月。
    再谈这两个同学。在政府机构工作的C君,变得让我有点吃惊。他的工作比较闲,无非写点文章,打印点东西,下班后则去娱乐。而娱乐则变成了K粉和XJ。看着他在我面前眉飞色舞地讲吃了K粉后抱着high妹有如何如何地爽,我实在很难想象现在人们都去享受了这种流行的娱乐方式。
    X君前段时间骑摩托车撞了个人,结果杂七杂八赔了人家八千多块,这差不多是他目前一年的纯收入了,因此异常郁闷。他在这个小城市,待遇又低,前途也不好,急切地想改变目前的生存状态。我跟他说你考研吧,要想在医生这个行业继续干,只有考研是条最好的路了。回学校后我给他寄了几本以前觉得还不错的复习资料,其他的,就只能给他鼓励了。
    那天和这二人吃了饭以后,C君拉我们去找XJ,我说算了吧我肾虚,X君则有点跃跃欲试。我说你还是CN吧,他说是,我说那算了,你先把你MM校正了再玩。我之所以说这话,是因为前段时间另外一个同学F回家找C君小聚,二人喝过酒后C君把F带去找XJ,结果把F破了CN身。F后来提到C君就骂,TMD我全毁在C的手上了。
    如果一下班周围的朋友一起聚会,大家都吃粉,然后都找XJ,一般人都难以抗拒这种氛围。年龄越来越大,可娱乐的项目越来越少,跳舞?打球?还是打麻将?环境能改变人。